买卖房屋时，卖方的房产证在银行抵押，算违约

卖方房产证在银行抵押，若未事先告知买方，可能构成违约。
根据《合同法》等相关法律，卖方应确保房产无瑕疵，未告知抵押情况可能影响合同效力。若不及时处理，可能导致交易无效，买方权益受损。
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处理此类问题，常见方式有协商、起诉或拍卖房产。
协商不成时，可根据合同约定选择起诉或申请拍卖房产以实现抵押权，具体方式需依据合同条款及实际情况决定。
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房产证抵押算违约需视情况。
1. 若合同明确约定房产无抵押，卖方需承担违约责任，协商不成可起诉。
2. 若合同未明确，但卖方隐瞒抵押，仍构成违约，买方有权要求赔偿或解除合同。
3. 若双方知晓并同意，则不构成违约，但需确保交易安全，如办理转抵押手续。