首付款没凑够，已签的购房合同如何申请退款？

首付款未凑够，购房合同一般不能随意退款。依据《合同法》等相关规定，无约定或法定退房事由，不得解除房屋买卖合同。若确实无法履行，需与售房者协商解除，并承担违约责任。不及时处理，可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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首付款不够，需处理购房合同。操作方式：1.尽快与售房者沟通，说明情况，协商退款或延期付款；2.如协商无果，可咨询律师，了解法律责任与后果；3.若面临诉讼，积极应诉，争取最小损失。注意保留相关证据，以便维权。
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首付款不足，可与售房者协商退款或寻求其他解决方案。选择协商时，应明确违约责任与退款细节；若协商不成，可考虑通过法律途径解决，但需评估成本与风险。