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没买车位进地下车库

时间:2025-03-26|栏目:温岭刑事律师|
如果物业仍然坚持不让你进小区地下车库,这是违反了《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定,即小区内的公共部位使用处归属于全体业主,物业无权阻止未购买车位的业主停放。你可以首先与物业进行协商,明确你的合法权益,如果协商无果,可以向当地的房地产管理部门或居民委员会投诉,甚至可以通过法律途径,如起诉物业来维护自己的权益。
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从法律角度看,物业对小区内车位的管理应遵循《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定,即不得硬性要求业主购买或租用车位,且应保障未购买车位的业主在小区内的合理停放需求。物业有责任维护车位区域的秩序和安全,确保车位设施完好,为业主提供便捷、安全的停车环境。
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如果车辆在地下车库被损坏,物业是否承担责任需分情况:若物业未尽到安全保障义务,如监控失效、未及时维修损坏的路面等,导致车辆受损,物业应承担相应的赔偿责任。反之,如果物业已尽到合理安全保障义务,则无需承担责任。此时,车主应尽快联系保险公司处理赔偿事宜。

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